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Ratgeber

Ratgeber zum Hausverkauf

Jeder Ratgeber beantwortet eine Frage, die Eigentümer vor dem Verkauf wirklich stellen, mit Quelle und Datum; wo ein Rechner die Antwort für Ihren Fall liefert, führt der Weg dorthin.

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Wert und Bodenrichtwert

Was Ihr Haus wert ist und woran Sie eine ehrliche Einschätzung erkennen.

Wert und Bodenrichtwert

Pflegefall: Haus verkaufen wegen Pflegeheim

Pflegefall: Haus verkaufen wegen Pflegeheim? Wann das Sozialamt den Verkauf verlangt, wann das Haus geschützt ist, was Kinder zahlen. Mit Rechenbeispiel.

Stand 2. Oktober 2026 · 14 Min. Lesezeit

Kosten und Erlös

Welche Kosten anfallen und was vom Verkauf übrig bleibt.

Steuer

Wann der Gewinn steuerfrei bleibt und was in Sonderfällen gilt.

Steuer

Muss ich Steuer zahlen, wenn ich meine Haushälfte an meinen Ex-Partner übertrage?

Hausverkauf nach Trennung: die Steuerfrist nach dem Auszug

Hausverkauf nach Trennung: wann die Übertragung der Haushälfte Spekulationssteuer kostet, wann nicht, und warum das Kalenderjahr des Auszugs zählt.

Stand 25. September 2026 · 6 Min. Lesezeit

Erbe und Familie

Verkaufen nach einem Erbfall oder innerhalb der Familie.

Erbe und Familie

Fällt beim Verkauf eines geerbten Hauses Steuer an?

Geerbtes Haus verkaufen: Fristen, Steuern, Reihenfolge

Geerbtes Haus verkaufen: wann die Zehnjahresfrist läuft, wann Sie einen Erbschein brauchen, wer räumt und zahlt, was bei Leerstand gilt.

Stand 9. August 2026 · 12 Min. Lesezeit

Unterlagen und Energieausweis

Welche Unterlagen Sie brauchen und wo es sie gibt.

Notar und Übergabe

Vom Notartermin bis zum Geld auf dem Konto.

Checklisten

Zum Abhaken und Drucken, mit Fundstellen und Stand. Alle Checklisten

Checkliste

Unterlagen für den Hausverkauf

Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Bauakte: welche Unterlagen der Hausverkauf braucht, wo es sie in der Region Hannover gibt, was sie kosten.

Stand 25. September 2026

Checkliste

Notartermin und Hausübergabe

Was in den Kaufvertrag gehört und was bei der Übergabe zu tun ist: Fälligkeit, Sachmängel, Übergabeprotokoll, Versicherung und Grundsteuer.

Stand 10. August 2026

Verkaufen in Ihrer Gemeinde

Bodenrichtwerte, Kosten und Zuständigkeiten je Stadt und Gemeinde.

Was ist Ihr Haus wert?

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